全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミスでは……？ Twitterでも「何があったんだ」「誤植ではなくて本当の値段なんですか？」と不思議がる声がみられました。
https://twitter.com/kuwataku/status/1051452812280774657
https://twitter.com/uxXJsJBsQK4NihP/status/1051996402157465601
https://www.athome.co.jp/kodate/6966200085/
い、家が100円で売られとる……！
まだまだ住める
2階にある玄関
果たしてホントに家が100円で販売されているのでしょうか。物件を取り扱う、リライトの田中裕治代表にお話を聞きました。
―― ホントに100円で売っているんですか？
ホントです。100円というか実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円（0.01万円）までしか表示できないんですよ。
この別荘がまさかの1円
これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。
諸々の費用がかかり、総額は220万円ほどに
―― さすがに100円（1円）だと興味を持つ人もいるのでは？
1日何件も問い合わせはいただきますね。ただ買うときに、水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、それから登記費用や不動産取得税など、もろもろ入れると100万円ぐらいかかります。総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。
―― 総額を言うとみなさん二の足を踏むと。
そうですね。あとリフォーム費用もかかりますし。
―― 写真を見ていると、そんなに汚くないように見えますが。
それでもリフォームしないとダメですね。クロス（壁紙）を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。
これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。
あと物件が汲み取り式で、別荘地の規約で浄化槽を設置しないといけなくて。実際に設置できるかどうかもありますが、それで約90～100万円ぐらいかかる（ただ40万円ほどの補助金が出る）。全部で220万円ぐらいにはなると思います。
またソファや机などの残置物はそのままでも暮らせますが、不要な場合は撤去費用もかかります。
―― けっこうかかりますね……。ここをオススメするとしたら、どんなところですか。
まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います（前の家の了承が必要）。
自慢の温泉
※省略
■背景には深刻な「空き家問題」
※抜粋
―― こういう投げ売り状態の物件は増えているんですか。
多いです。少し前に扱った高知の物件だと、20万円で売るために180万円の解体費用を払って手放したり。あとは1円で売買して、固定資産税10年分を売主さんが買主さんに渡して手放すというのもありました。
―― なぜそういった物件が増えているんでしょう。
単純に人が減って、不動産自体が余ってしまっているんです。空き家ばかりで。
全文はソース先で
2018年10月16日 14時32分
ねとらぼ
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/news109.html
(deleted an unsolicited ad)
引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1539743328/続きを読む
